Fotografia i wideografia nieruchomości odgrywają kluczową rolę w atrakcyjnym prezentowaniu domów i mieszkań na rynku nieruchomości. Właściwie wykonane zdjęcia i filmy mogą wzbudzić zainteresowanie potencjalnych klientów i przyspieszyć proces sprzedaży. Jednakże, wiele osób popełnia pewne błędy, które mogą obniżyć wartość wizualną nieruchomości. W tym artykule omówimy najczęściej popełniane błędy w fotografii i wideografii nieruchomości oraz przedstawimy, jak ich uniknąć.

Niewłaściwe oświetlenie

Choć edycja zdjęć i filmów może pomóc poprawić ich jakość, przesadne retusze mogą wprowadzić w błąd potencjalnych klientów. Staraj się zachować realistyczny wygląd nieruchomości i unikać zbyt dużych korekt kolorystycznych czy usuwania istotnych detali.

Nieporządek

Skupienie na wadach, zamiast zaletach

Zbyt duża liczba zdjęć i filmów

Brak różnorodności ujęć

W ostatnich latach branża nieruchomości przeżyła znaczącą transformację dzięki wykorzystaniu fotografii i wideo z dronów w prezentacji ofert. Te technologiczne innowacje rewolucjonizują sposób, w jaki nieruchomości są reklamowane i prezentowane potencjalnym klientom. W niniejszym artykule przyjrzymy się, jak korzystanie z dronów wpływa na branżę nieruchomości oraz jakie korzyści przynosi dla sprzedawców i kupujących.

Większa perspektywa

Drony pozwalają na uwiecznienie różnych perspektyw nieruchomości, co ułatwia zrozumienie jej rozkładu i układu pomieszczeń. Klienci mogą zobaczyć układ budynku, orientację na działce, dostęp do ogrodu czy tarasu z lotu ptaka. To pozwala na lepsze zrozumienie przestrzeni, co jest kluczowe przy podejmowaniu decyzji o zakupie.

Ukazanie walorów zewnętrznych i otoczenia

Zwiększenie zaufania i zainteresowania

Fotografie nieruchomości odgrywają kluczową rolę w przyciąganiu uwagi potencjalnych klientów. Dobre jakościowo zdjęcia mogą wzbudzić zainteresowanie, zachęcając do zapoznania się bliżej z ofertą. Jeśli planujesz sprzedawać lub wynajmować nieruchomość, warto poświęcić trochę czasu na zrobienie atrakcyjnych fotografii. Oto siedem najlepszych porad, które pomogą Ci zrobić lepsze zdjęcia nieruchomości:

Przygotowanie pomieszczeń

Naturalne światło potrafi zdziałać cuda na zdjęciach nieruchomości. Postaraj się wykonać zdjęcia w ciągu dnia, gdy jest jasno. Odsłoń rolety i zasłony, aby wpuszczać jak najwięcej światła do pomieszczeń. Unikaj korzystania z lamp błyskowych, które mogą sprawić, że zdjęcia będą wyglądać sztucznie.

Wybierz odpowiedni Kadr

Uwzględnij Detale

Uchwyć jak najwięcej

Nie Zapominaj o Zewnętrznych Ujęciach

Obróbka i Retusz

W dzisiejszych czasach, rynek nieruchomości rozwija się dynamicznie, a konkurencja jest coraz większa. Aby skutecznie sprzedawać lub wynajmować nieruchomość, niezbędne jest umiejętne przedstawienie jej atutów oraz wykorzystanie możliwości, jakie daje obecność w sieci i media społecznościowe. W tym artykule omówimy, jak zaprezentować swoją nieruchomość w sposób który ukaże ją w jak najlepszym świetle oraz przyniesie masę zainteresowanych.

Profesjonalne zdjęcia i wirtualne wycieczki

Czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, jak profesjonalni filmowcy tworzą te niesamowite ujęcia, które sprawiają wrażenie podróży w czasie? Jedną z technik, która to umożliwia, jest hyperlapse. W tym artykule dowiesz się, czym dokładnie jest hyperlapse i jak można go wykorzystać, używając do tego drona.

Czym jest Hyperlapse?

Jednym z powodów, dla których hyperlapse jest tak imponujący, jest fakt, że łączy on dynamikę ruchu z efektem przyspieszonego czasu. To sprawia, że obrazy stają się niezwykle porywające i fascynujące. Dzięki hyperlapse możesz pokazać krajobraz, miasto, obiekt lub jakąkolwiek inną przestrzeń w sposób, który zaskoczy i zachwyci widza.

Jak wykorzystać dronem do tworzenia hyperlapse?

1. Wybierz odpowiednie miejsce lub obiekt: Znajdź miejsce o interesującym krajobrazie lub obiekt który chcesz zaprezentować (budynek/zabytek), które chcesz uwiecznić w swoim filmie hyperlapse.
2. Zaplanuj trasę: Określ trasę, którą dron będzie podążać, aby uzyskać pożądany efekt. Upewnij się, że trasa jest bezpieczna i legalna zgodnie z przepisami dotyczącymi lotów dronem w danym obszarze.
3. Ustaw parametry kamery: Skonfiguruj ustawienia kamery, takie jak rozdzielczość, czas migawki i ekspozycja, aby uzyskać pożądane efekty wizualne.
4. Rozpocznij nagrywanie: Uruchom tryb timelapse na dronie i rozpocznij nagrywanie. Upewnij się, że dron porusza się płynnie po wybranej trasie.
5. Montaż i postprodukcja: Po zakończeniu nagrywania dodaj efekty dźwiękowe, ustabilizuj nagrany obraz, dodaj muzykę i jeszcze przyspiesz film jeżeli chcesz… i voila! Hyperlapse gotowy!

Każdy z nas na pewno spotkał się już z nie jednym timelapsem – filmy poklatkowe stały się popularną formą wideo, która umożliwia nam zobaczenie i doświadczenie czasu w zupełnie inny sposób. Jedną z najciekawszych technik stosowanych w tworzeniu tych filmów jest timelapse. W tym artykule przyjrzymy się bliżej temu, czym jest timelapse i jak można go wykorzystać do tworzenia niezwykłych ujęć za pomocą dronów.

Co to jest timelapse?

Aby stworzyć timelapse, potrzebujemy aparatu lub kamery, która jest w stanie rejestrować pojedyncze klatki obrazu w ustalonych odstępach czasowych. Możemy także skorzystać z zaawansowanego sprzętu, takiego jak dron, aby uzyskać unikalne ujęcia z różnych perspektyw.

Następnie, nagrane klatki są odtwarzane w szybszym tempie niż w rzeczywistości, co sprawia, że wydarzenia rozgrywają się w ekspresowym tempie. Efekt końcowy jest imponujący i pozwala zobaczyć zmiany, które normalnie są zbyt powolne lub niezauważalne dla ludzkiego oka.

Zastosowanie dronów w tworzeniu timelapse

1. Krajobrazy i zmiany pogodowe

Drony pozwalają nam uwiecznić piękno przyrody i jej dynamiczne zmiany w czasie. Możemy zarejestrować zachód słońca, unoszące się chmury, przechodzące burze i wiele innych zjawisk atmosferycznych. Dzięki timelapse możemy pokazać te zmiany w sposób spektakularny i przyciągający uwagę.

Na powyższym filmie mamy doczynienia z Timelapsem podczas ruchu drona, nazywamy to Hyperlapsem, ten efekt opiszemy w oddzielnym artykule (HyperLapse, co to?) 🙂

2. Budowa i remonty

Timelapse jest doskonałym narzędziem do dokumentowania procesu budowy lub remontu. Możemy rejestrować postępy prac, montaż konstrukcji i zmiany w krajobrazie miejskim. To daje nam możliwość zobaczenia długotrwałych procesów w zaledwie kilku minutach filmu.

3. Imprezy i wydarzenia

Drony są coraz częściej wykorzystywane do rejestrowania imprez i wydarzeń z powietrza. Timelapse pozwala nam uwiecznić całe wydarzenie, od początku do końca, ukazując tłumy, sceny, zmieniające się dekoracje i atmosferę. To doskonały sposób na stworzenie dynamicznego podsumowania ważnego wydarzenia.

Czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, jak profesjonalni fotografowie i filmowcy robią te dynamiczne i efektowne zdjęcia poruszających się obiektów? Odpowiedzią na to pytanie jest technika zwaną „panning shot”. W tym artykule dowiesz się, czym jest panning shot oraz jak możesz wykorzystać tę technikę przy użyciu drona, aby uzyskać wspaniałe fotografie i filmy.

Czym jest panning shot?

Czy kiedykolwiek zastanawiałeś się, jak to jest móc zanurzyć się w fotografii i zobaczyć pełny zakres otaczającego świata? Dzięki zdjęciom sferycznym 360 możesz właśnie to zrobić! W dzisiejszym artykule przyjrzymy się temu fascynującemu rodzajowi fotografii, dowiemy się, czym są zdjęcia sferyczne 360, jak są tworzone i jak można z nich skorzystać.

Tak wygląda zdjęcie 360 z prosto drona, bez obróbki.

Zdjęcia sferyczne 360 to specjalny rodzaj fotografii, który pozwala na rejestrowanie całej otaczającej nas przestrzeni w 360 stopniach. Oznacza to, że możemy oglądać te zdjęcia i obracać się w dowolnym kierunku, aby zobaczyć wszystko, co znajduje się wokół nas. To jakbyśmy byli w samym centrum kadru, a cały świat otacza nas z każdej strony!

Poradnik jak robić zdjęcia sferyczne 360 z drona znajdziecie w naszym artykule – tutaj!

Zdjęcia sferyczne 360 mają wiele praktycznych zastosowań. Oto kilka przykładów, gdzie można wykorzystać tę technologię:

• Turystyka i podróże: Dzięki zdjęciom sferycznym 360 możemy przenieść się na odległe plaże, górskie szczyty czy słynne zabytki z całego świata. Możemy zwiedzać różne miejsca, nie wychodząc z domu!
• Nieruchomości: Jeśli jesteś agentem nieruchomości, zdjęcia sferyczne 360 mogą być niezwykle pomocne w prezentacji domów i mieszkań potencjalnym klientom. Pozwolą oni na wirtualne zwiedzanie nieruchomości, poczucie przestrzeni i atmosfery miejsca.
• Reklama i marketing: Zdjęcia sferyczne 360 są doskonałym narzędziem do wzbogacenia treści reklamowej i marketingowej. Mogą przyciągnąć uwagę klientów i sprawić, że poczują się bardziej zaangażowani, mając możliwość interakcji z obrazem.

AFTER

A tak wygląda obrobione zdjęcie 360 z drona „Mała Planeta” tego samego rynku 🙂

Jak wykorzystać zdjęcia sferyczne 360?

Drony, czyli bezzałogowe statki powietrzne, stały się niezwykle popularne wśród pasjonatów chociażby technologii czy te fotografii. Jednak wraz z ich rozwojem pojawiają się pewne kwestie związane z prywatnością. W tym artykule przyjrzymy się, co wolno nagrywać za pomocą dronów, a co podlega ograniczeniom, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów w Polsce.

Nagrywanie w przestrzeni publicznej:

• Nagrywaj z szacunkiem dla prywatności innych osób.
• Unikaj rejestrowania osób w sposób, który narusza ich prywatność lub może wywoływać poczucie dyskomfortu.
• Pamiętaj, że przepisy dotyczące ochrony danych osobowych również mają zastosowanie, dlatego unikaj publikowania nagranych materiałów zawierających dane osobowe innych osób bez ich zgody.

Nagrywanie osób, prywatne posesje i ograniczenia w Polsce

Nagrywanie osób i prywatnych posesji

• Zawsze uzyskaj zgodę osób, które chcesz nagrywać.
• Jeśli chcesz publikować nagrania publicznie, upewnij się, że masz zgodę od wszystkich widocznych na nagraniu osób.
• Nie nagrywaj na prywatnych posesjach bez zgody właściciela.

Ograniczenia specjalne:

• • Obszary o znaczeniu strategicznym: Unikaj nagrywania w obszarach, które są oznaczone jako o znaczeniu strategicznym, takich jak obiekty wojskowe, elektrownie czy zakłady przemysłowe. Nagrywanie w tych miejscach może stanowić naruszenie bezpieczeństwa i przepisów prawa.
  • Tereny wojskowe: W Polsce istnieją określone tereny, na których nie wolno nagrywać za pomocą drona, takie jak bazy wojskowe, poligony czy tereny szkoleniowe. Unikaj tych obszarów, aby uniknąć konfliktów z prawem i zapewnić bezpieczeństwo.
  • Lotniska: Zdecydowanie nie wolno nagrywać dronem na obszarach lotnisk. Lotniska są miejscami o szczególnym ryzyku i bezpieczeństwie, dlatego konieczne jest przestrzeganie ograniczeń i respektowanie przepisów dotyczących lotnictwa.
  • Rezerwaty przyrody: Nagrywanie dronem w rezerwatach przyrody może prowadzić do zakłócenia środowiska i zagrażać dzikim zwierzętom oraz ochronie przyrody. Dlatego unikaj nagrywania w tych obszarach, chyba że masz odpowiednie zezwolenie i zgodę odpowiednich władz.

    * te ograniczenia nie odnoszą się tylko do nagrywania czy robienia zdjęć ale do ogólnego latania dronem w tych obszarach.

Przed rozpoczęciem lotu dronem zawsze sprawdzaj aktualne przepisy i ograniczenia, które mogą obowiązywać w określonym miejscu. W ten sposób będziesz mógł cieszyć się nagrywaniem za pomocą drona, jednocześnie przestrzegając prawa i szanując prywatność oraz bezpieczeństwo innych osób. Na szczęście korzystając z aplikacji DroneRadar (która jest aktualnie WYMOGIEM, przy każdym locie Dronem), możemy łatwo się dowiedzieć czy w danym miejscu można latać czy też nie.

Witamy w naszym wpisie na blogu poświęconym fotograficznej technice – High Dynamic Range (HDR) w fotografii dronowej. W tym artykule zagłębimy się w jeden z ważniejszych elementów które wpływają na lepsze zdjęcia dronem –  koncepcję HDR, wyjaśnimy jej znaczenie w fotografii lotniczej i dostarczymy cennych informacji na temat tego, dlaczego warto rozważyć użycie technik HDR podczas robienia zdjęć lub filmowania za pomocą drona.